一張清單看完
以下條號都是《社會住宅包租代管第三期至第五期計畫執行要點》的點次：
- 受理屋主申請後，七個工作日內完成文件審核；符合資格的，再七個工作日內會同屋主確認屋況、填「屋況及租屋安全檢核表」（第 11 點）
- 簽訂轉租契約或租賃契約，自立約日起三個工作日內登錄到中央建置的系統；契約提前終止，自終止日起三個工作日內完成終止登錄。因特殊情形或系統因素沒能及時登錄的不在此限（第 19 點）
- 租約到期二個月前，通知雙方租約到期日並調查有沒有續約意願；到期一個月前，把調查結果通知雙方，資料要留存備查（第 33 點）
- 房客要續約的，到期一個月前由業者協助備齊承租資格審查文件，向主管機關申請重新審查；資格不符不得續約（第 33 點）
- 房客延遲付租金時業者要催繳，但要先關懷是否有特殊事由，並評估能不能申請代墊租金；因延遲付租金導致契約提前終止的，自終止日起三個工作日內函報主管機關，停止撥付租金補助（第 27 點）
- 主管機關撥款後，業者要在入帳後五個工作日內轉付給屋主或房客，並在次月檢送支付證明文件備查；代收代付的費用要設專戶、專款專用（第 43、44 點）
通知要怎麼做才算數
第 33 點允許用書面郵寄、電子郵件等方式通知和調查，重點是要確保送達對方，而且資料要留存備查。所以每一次通知最好留下「什麼時候、通知了誰、對方怎麼回」。
工作日怎麼數
要點寫的是「工作日」。i宿 的提醒只扣週六日、不扣國定假日，所以算出來的日子只會比實際早、不會晚；各縣市政府可以另訂規定（第 50 點），實際以主管機關公告為準。
常見問題
社會住宅包租代管立約後多久要登錄？
自立約日起三個工作日內登錄到中央建置的系統；契約提前終止的，自終止日起三個工作日內登錄終止。因特殊情形或系統因素沒能及時登錄的不在此限（要點第 19 點）。
租約快到期，業者要通知什麼？
到期二個月前通知雙方到期日並調查續約意願，到期一個月前把調查結果通知雙方；要續約的房客，業者要協助備齊資格審查文件向主管機關申請重新審查（要點第 33 點）。
房客欠租一定要通報嗎？
遲付租金時先催繳並關懷是否有特殊事由；只有因延遲付租金導致契約提前終止，才要在終止日起三個工作日內函報主管機關（要點第 27 點）。
國定假日算不算工作日？
要點寫的是工作日。i宿 的提醒只扣週六日，所以日期只會比實際早；各縣市另有規定的，請以主管機關公告為準。
在 i宿 裡怎麼做
屋主契約標成社會住宅包租代管後，底下的租約在管理總覽自動出現立約登錄、到期前兩個月與一個月通知這三件提醒；做完在租約內頁按「記下做好了」。系統只提醒，不替你登錄，也沒有跟政府的系統串接。
各縣市的數字
出處
最後一次核對：2026/11/08。這一篇是一般性的整理，不是法律意見；個案請以契約與主管機關的說明為準。